안녕하세요 대구주간보호센터 화목한재활원입니다.
오늘은 실버타운의 정의, 종류, 장점 및 특징에 대해 알아보겠습니다.실버타운이라는 단어는 정말 많이 들어보셨을 거예요.막연한 생각이긴 한데 의미와 장점에 대해서는 잘 모르시는 분들이 많은 것 같아요. 오늘은 그런 점에 대해서 알아보겠습니다.
▲실버타운의 정의=시 루버타운은 사회생활에서 은퇴한 노인들이 집단적으로 또는 단독으로 거주할 수 있도록 노인들이 필요로 하는 주거·휴양, 노인병원·커뮤니티센터 등의 서비스 기능을 갖춘 노인주거단지를 말합니다. 그렇게 어렵지 않을 거예요. ^^
실버타운이라는 말은 흰머리를 빗대어 노인들과 관련된 산업을 표현하는 거죠.일본 실버 산업의 실버와 영어 단어 타운을 합성한 것이라고 생각해 주십시오.
실버타운의 종류, 입지 유형에 따라 도시형, 도시근교형, 휴양지형으로 구분되며 주거 유형에 따라 단독주택형, 공동주거형으로 구분됩니다.
실버타운의 특징 =실 "바타운 개발이 가능한 곳은 도시지역에서도 일반주거지역, 준주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역입니다"다른 지역에서는 조례로 정할 때 가능할 것으로 보입니다.
실버타운의 장점 1=실버타운은 유료 노인복지주택의 장점을 잘 활용하여 개발사업을 영위하기에 적합합니다. 유료 노인복지주택은 건축법상 공동주택이 아닌 노숙인 시설이지만 1가구 1주택과 무관하기 때문에 다주택자도 분양받을 수 있습니다.
또 분양 및 임대 계약을 할 수 있어 아파트나 오피스텔.상가 등의 부동산 상품에 포함됩니다.
실버타운의 장점 2 또 실버타운은 투자하는 사람의 입장에서 보면 초기에 투자비를 회사할 수 있고, 분양받은 사람은 언제든지 양도를 하거나 재매각을 할 수 있어서 좋습니다. 분양한 후에 타인에게 양도 가능하며 시세차익을 받아서 팔아도 좋습니다. 유료 노인 복지 주택은 소유자와 실제 사는 사람이 달라도 관계가 없습니다.
실버타운 운영할 때 는 전략을 꼼꼼하게 세워야 해요.성공을 위해서는 적정한 채산성을 유지하면서 지속적으로 제공되는 서비스 수준을 높이는 것이 매우 중요하며, 사업 초반에 적절한 자금계획과 손익계산을 효과적이고 적절하게 수립하는 것이 중요합니다. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------도움이 되었는지 궁금하네요. ^^;;;
대구주간보호센터 화목재활원은 믿고 찾아주시는 어르신들께 초심을 잃지 않으려고 노력하며 진심으로 최선을 다하고 있습니다. 선택한 것에 대해 후회가 없도록 열심히 하겠습니다.
어르신들이 오셔서 외롭지 않게 옆에 동행하겠습니다.대구주간보호센터로서 항상 좋은 인상을 심어드리는 화목재활원이 될 것을 약속드립니다. 감사합니다
대구광역시 중구 명덕로 165
